1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
エクレール入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 40.32㎡の場合
相場
2,871万円
71.2万円/㎡
1,179
2,307
3,436
4,564
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,436万円
57.2万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
エクレール入谷
2,599万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 40.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,599万円 | 64.5万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 61.5万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 64.0万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,850万円 | 64.7万円 | 44.04㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/30 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,198万円 | 73.0万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/04 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,399万円 | 73.2万円 | 32.78㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,490万円 | 72.4万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ルックハイツ鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,580万円 | 61.6万円 | 41.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,180万円 | 63.9万円 | 34.09㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,450万円 | 57.5万円 | 42.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.71㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,598万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 1DK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/12 | オクトピア日本堤 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,390万円 | 54.0万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,150万円 | 64.4万円 | 48.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,050万円 | 55.9万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。