1979〜1989年築, 専有面積30.32㎡〜50.32㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
95.2万円/㎡
前年比+23.8%
エクレール入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 40.32㎡の場合
相場
2,871万円
71.2万円/㎡
1,179
2,307
3,436
4,564
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,436万円
57.2万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
エクレール入谷
2,599万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 40.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,599万円 | 64.5万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 61.5万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 64.0万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,590万円 | 64.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,690万円 | 66.7万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,740万円 | 68.0万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,790万円 | 69.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,880万円 | 71.4万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 1,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,790万円 | 69.6万円 | 7階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/06 | 1,990万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/07/24 | 2,000万円 | 49.6万円 | 9階 | 40.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,000万円 | 49.6万円 | 10階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,550万円 | 73.7万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/16 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,099万円 | 66.3万円 | 46.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では23.8%上昇しています。